fot. archiwum

Chociaż zarządcy i właściciele obiektów mieszkalnych zobowiązani są do dbałości o nie, #często tego nie robią. A odpadające części elewacji czy budynku zagrażają bezpieczeństwu przechodniów.

W ostatnim czasie na terenie Nakła doszło do zdarzenia, które mogło zagrozić bezpieczeństwu przechodniów. Mianowicie, w kamienicy na ul. Dąbrowskiego ukruszyła się płyta balkonowa. Pisaliśmy o tym tutaj. Na szczęście, spadające elementy balkonu nie spadły na żadnego przechodnia. Na miejscu zdarzenia akcję prowadzili strażacy, którzy zabezpieczyli teren i usunęli resztę naderwanego tynku od spodu balkonu. Ruch w tym miejscu odbywał się wahadłowo, a część chodnika została wyłączona z ruchu pieszych.

W tym przypadku przedstawiciele Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego w Nakle spotkali się z właścicielem nieruchomości. - Zleciliśmy właścicielowi wykonanie remontów czterech balkonów z zachowaniem detali architektonicznych. Zgodził się z tą oceną i nie wnosił żadnych sprzeciwień – poinformowano nas w inspektoracie.

Wspomniana kamienica to nie jedyny obiekt na terenie Nakła, który wymaga bieżących remontów. Przykłady można by mnożyć. Właściciele i zarządcy obiektów muszą w końcu zdać sobie sprawę, że zarządzanie obiektami nie polega tylko na tym, by pobierać regularnie opłaty czynszowe od lokatorów, ale to przede wszystkim dbałość o estetykę oraz bezpieczeństwo użytkowników obiektów mieszkalnych i osób postronnych, przechodzących w sąsiedztwie budynków. Takich sytuacji, jak ta powyżej, można by uniknąć, gdyby właściciele nieruchomości zadbali o stan techniczny tych obiektów.

- O tym, do czego zobowiązany jest zarządca czy właściciel budynku mówi prawo budowlane, a dokładnie jego szósty rozdział i artykuły 61 i 62 – poinformował nas inspektor nadzoru budowlanego.

Zgodnie z tymi przepisami, obiekty w czasie użytkowania powinny być poddawane okresowej kontroli, co najmniej raz w roku, polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego elementów budynku, instalacji gazowych oraz przewodów kominowych. Co najmniej raz na 5 lat przeprowadzić powinno się kontrolę stanu technicznego przydatności do użytkowania obiektu, estetyki obiektu oraz jego otoczenia, kontrolą tą powinno być objęte również badanie instalacji elektrycznej i piorunochronnej w zakresie stanu sprawności połączeń, osprzętu, zabezpieczeń. Kontrole takie powinny być przeprowadzane przez osoby posiadające uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalności.

Powrót Drukuj

LOKALNY HIT

Bezpłatne kontrolowanie sprawności amortyzatorów

Pamiątka A4

20,00 zł PLN

Budowa magazynów

Usługi pełnienia stanowiska Inspektora Ochrony Danych Osobowych

Rejestracja podmiotów gospodarczych

od 50PLN

Ochrona środowiska dla firm

od 50PLN

Zezwolenie na zbieranie odpadów

od 2000PLN

Szkolenie z Ochrony Przeciwpożarowej

79PLN